Garante Privacy

del 08/04/2010

Provvedimento in materia di videosorveglianza - 8 aprile 2010 - (Gazzetta Ufficiale n. 99 del 29 aprile 2010)

Cassazione - Sentenza n. 3002-Regolamento di condominio, limitazioni diritto di proprietà

del 10/02/2010

I divieti e le limitazioni al godimento delle unità immobiliari di proprietà esclusiva spettanti ai singoli condomini, posti con il regolamento condominiale, vanno classificate quali clausole di natura contrattuale.

Cassazione sentenza n. 657/10 - Condominio: errato criterio di ripartizione spese

del 18/01/2010

Se il criterio di ripartizione scelto dall'assemblea è previsto dalle tabelle millesimali, che però risultano essere sbagliate, il condomino dissenziente puo' impugnare la delibera.

Cass. n. 26751/09 - Condominio: risarcimento danni incidente stradale causato dal manto stradale

del 18/12/2009

Il giorno 14 luglio 2009 è stata depositata in cancelleria la seguente relazione, in applicazione dell'art. 380 bis cod. proc. civ.: 1. - Con atto notificato il 4-5.11.2008 C.A. ha proposto due motivi di ricorso per cassazione contro la sentenza 29 ottobre-5 novembre 2007 n. 1676 del Tribunale di Cosenza che - in riforma della sentenza emessa in primo grado dal giudice di pace di Cosenza - ha respinto la domanda di risarcimento dei danni da lui proposta contro il Condominio (OMISSIS), a causa della caduta occorsagli in sella alla sua motocicletta, verificatasi il (OMISSIS) alle ore 11,30, su strada interna al Condominio, a causa della presenza di pietrisco e cemento sulla sede stradale, costituenti insidia non visibile e non segnalata.

Cass. n. 20853/2009 - Condominio: garanzia sui lavori effettuati - termine prescrizionale

del 29/10/2009

Ai sensi dell'articolo 1669 del Codice Civile, il termine di prescrizione per la garanzia per vizi sui lavori effettuati inizia a decorrere dal momento in cui venga conseguito un apprezzabile grado di conoscenza oggettiva della gravità dei difetti, e no dal momento in cui si ultimano i lavori stessi.

Decreto 6 agosto 2009 - detrazioni per le spese di riqualificazione energetica

del 06/08/2009

Detrazioni per le spese di riqualificazione energetica

Dreto Legge 26 giugno 2009 - Ministero dello Sviluppo Economico

del 26/06/2009

Linee guida nazionali per la certificazione nergetica degli edifici

Cassazione Sentenza 2999/10 - Notifica Atti al condominio

del 11/02/2010

Il condominio non è una persona giuridica, ma un ente di gestione e non ha una sede, ove non abbia designato, nell'ambito dell'edificio, un luogo espressamente destinato e di fatto utilizzato per l'organizzazione e lo svolgimento della gestione condominiale, ha il domicilio coincidente con quello privato dell'amministratore che lo rappresenta.

Tribunale di Bari sentenza nr. 374/10 - parti comuni, delimitazione da parte del singolo condomino

del 04/02/2010

Tribunale di Bari sentenza nr. 374/10 - parti comuni, delimitazione da parte del singolo condomino

Cass. n. 27495/2009 - Condominio: La responsabilità dell'appaltatore in presenza di sorvegliante

del 29/12/2009

L'appaltatore è sempre responsabile dei danni cagionati a terzi anche in presenza di un sorvegliante privo di poteri d'ingerenza nominato dall'appaltatore per controllare l'esecuzione dei lavori.

Cassazione sentenza n. 23807

del 10/11/2009

Il condizionatore che è causa di immissioni intollerabilità (superiori di 3 decibel al rumore di fondo) deve essere rimosso, in quanto fastidioso per agli altri condomini.

Cass. Penale n.39959/09 - Condominio: responsabilità penale dell'amministratore

del 13/10/2009

In via di principio generale, l'amministratore di un condominio é titolare di un obbligo di garanzia quanto alla conservazione delle parti comuni dell'edificio condominiale.

Sentenza 16832/09 - Condominio: negazione dell'esistenza della servitù

del 20/07/2009

Il Tribunale di Roma con la sentenza 25.11.1999 rigettava la domanda proposta da L.M., proprietaria di un appartamento e di un locale al pian terreno

Cass. n. 7554/2009 - Condominio-Contratto d'appalto stipulato dall'amministr. senza autorizzazione

del 09/06/2009

Il contratto d'appalto per opere straordinarie, che sia stato stipulato dall'amministratore in difetto di autorizzazione conferita da delibera assembleare o dal presupposto dell'urgenza previsto dall'art. 1135 del Codice Civile, e quindi senza disporre del relativo potere, non produce alcun effetto nei confronti del condominio e non comporta l'insorgere di responsabilità per mancato adempimento in capo al condominio.

Garante Privacy

del 08/04/2010

Provvedimento in materia di videosorveglianza - 8 aprile 2010 - (Gazzetta Ufficiale n. 99 del 29 aprile 2010)

Cassazione Sentenza 2999/10 - Notifica Atti al condominio

del 11/02/2010

Il condominio non è una persona giuridica, ma un ente di gestione e non ha una sede, ove non abbia designato, nell'ambito dell'edificio, un luogo espressamente destinato e di fatto utilizzato per l'organizzazione e lo svolgimento della gestione condominiale, ha il domicilio coincidente con quello privato dell'amministratore che lo rappresenta.

Cassazione - Sentenza n. 3002-Regolamento di condominio, limitazioni diritto di proprietà

del 10/02/2010

I divieti e le limitazioni al godimento delle unità immobiliari di proprietà esclusiva spettanti ai singoli condomini, posti con il regolamento condominiale, vanno classificate quali clausole di natura contrattuale.

Tribunale di Bari sentenza nr. 374/10 - parti comuni, delimitazione da parte del singolo condomino

del 04/02/2010

Tribunale di Bari sentenza nr. 374/10 - parti comuni, delimitazione da parte del singolo condomino

Cassazione sentenza n. 657/10 - Condominio: errato criterio di ripartizione spese

del 18/01/2010

Se il criterio di ripartizione scelto dall'assemblea è previsto dalle tabelle millesimali, che però risultano essere sbagliate, il condomino dissenziente puo' impugnare la delibera.

Cass. n. 27495/2009 - Condominio: La responsabilità dell'appaltatore in presenza di sorvegliante

del 29/12/2009

L'appaltatore è sempre responsabile dei danni cagionati a terzi anche in presenza di un sorvegliante privo di poteri d'ingerenza nominato dall'appaltatore per controllare l'esecuzione dei lavori.

Cass. n. 26751/09 - Condominio: risarcimento danni incidente stradale causato dal manto stradale

del 18/12/2009

Il giorno 14 luglio 2009 è stata depositata in cancelleria la seguente relazione, in applicazione dell'art. 380 bis cod. proc. civ.: 1. - Con atto notificato il 4-5.11.2008 C.A. ha proposto due motivi di ricorso per cassazione contro la sentenza 29 ottobre-5 novembre 2007 n. 1676 del Tribunale di Cosenza che - in riforma della sentenza emessa in primo grado dal giudice di pace di Cosenza - ha respinto la domanda di risarcimento dei danni da lui proposta contro il Condominio (OMISSIS), a causa della caduta occorsagli in sella alla sua motocicletta, verificatasi il (OMISSIS) alle ore 11,30, su strada interna al Condominio, a causa della presenza di pietrisco e cemento sulla sede stradale, costituenti insidia non visibile e non segnalata.

Cassazione sentenza n. 23807

del 10/11/2009

Il condizionatore che è causa di immissioni intollerabilità (superiori di 3 decibel al rumore di fondo) deve essere rimosso, in quanto fastidioso per agli altri condomini.

Cass. n. 20853/2009 - Condominio: garanzia sui lavori effettuati - termine prescrizionale

del 29/10/2009

Ai sensi dell'articolo 1669 del Codice Civile, il termine di prescrizione per la garanzia per vizi sui lavori effettuati inizia a decorrere dal momento in cui venga conseguito un apprezzabile grado di conoscenza oggettiva della gravità dei difetti, e no dal momento in cui si ultimano i lavori stessi.

Cass. Penale n.39959/09 - Condominio: responsabilità penale dell'amministratore

del 13/10/2009

In via di principio generale, l'amministratore di un condominio é titolare di un obbligo di garanzia quanto alla conservazione delle parti comuni dell'edificio condominiale.

Decreto 6 agosto 2009 - detrazioni per le spese di riqualificazione energetica

del 06/08/2009

Detrazioni per le spese di riqualificazione energetica

Sentenza 16832/09 - Condominio: negazione dell'esistenza della servitù

del 20/07/2009

Il Tribunale di Roma con la sentenza 25.11.1999 rigettava la domanda proposta da L.M., proprietaria di un appartamento e di un locale al pian terreno

Dreto Legge 26 giugno 2009 - Ministero dello Sviluppo Economico

del 26/06/2009

Linee guida nazionali per la certificazione nergetica degli edifici

Cass. n. 7554/2009 - Condominio-Contratto d'appalto stipulato dall'amministr. senza autorizzazione

del 09/06/2009

Il contratto d'appalto per opere straordinarie, che sia stato stipulato dall'amministratore in difetto di autorizzazione conferita da delibera assembleare o dal presupposto dell'urgenza previsto dall'art. 1135 del Codice Civile, e quindi senza disporre del relativo potere, non produce alcun effetto nei confronti del condominio e non comporta l'insorgere di responsabilità per mancato adempimento in capo al condominio.