Cass. n. 22886/2010 - Nessuna limitazione alla legittimazione passiva dell'amministratore.

del 10/11/2010

Cass. n. 22886/2010 - Nessuna limitazione alla legittimazione passiva dell'amministratore.

Cassazione sentenza n. 21449 - Condominio: Ordine del giorno dell'assemblea

del 19/10/2010

Ordine del giorno dell'assemblea condominiale e apertura di un conto corrente condominiale: per la Cassazione non è necessario specificarlo nell'odg se si può desumere dal contesto.

Cassazione Sentenza 20902/10 - Istallazione Ascensore d'accordo tutti i condomini tranne uno

del 08/10/2010

La Corte ci insegna che: devono ritenersi consentite quelle innovazioni che, recando utilità a tutti i condomini tranne uno, comportino per quest'ultimo un pregiudizio limitato e che non sia tale da superare i limiti della tollerabilità.

Cass. n. 18745/2010 - Condominio: responsabilità subappaltatore

del 19/08/2010

La responsabilita' del subappaltatore nei confronti dell'originario committente (condominio) esiste solo se lo stesso nell'esecuzione delle opere si sia discostato da quanto previsto nel contratto di subappalto stipulato con l'appaltatore.

Circolare 28 luglio 2010 n. 40/E

del 28/07/2010

Ritenuta del 10 per cento a titolo di acconto dell'imposta sul reddito " articolo 25

Corte d'Appello di Roma-sentenza n. 2729/2010: Solidarietà tra i condomini.

del 23/06/2010

La Corte d'Appello di Roma stravolge quanto ormai sembrava assodato con la sentenza di Cass. n.9148 del 08/04/2008 in merito alla solidarietà tra i condomini.

Cassazione Sentenza 10858/10 - Riparazione cortile, viale ingresso

del 05/05/2010

Riparazione del cortile o viale di accesso all'edificio condominiale che è anche copertura di locali sotterranei di proprietà esclusiva di un singolo condomino, ai fini della ripartizione delle relative spese non si può ricorrere ai criteri previsti dall'art. 1126 c.c., bensì si applica per analogia l'art. 1125 c.c., il quale accolla per intero le spese a chi possiede l'uso esclusivo.

Cass. n. 22466/10 - Lastrico solare, condominio orizzontale, definizione bene comune.

del 04/11/2010

Il lastrico solare nel condominio orizzontale che funge da copertura di uno o più locali, di proprietà di un solo condomino, non può essere considerato parte comune.

Sentenza 14626/10- L'amministratore può agire per la rimozione delle finestre aperte abusivamente

del 17/10/2010

Ai sensi degli artt. 1130, primo comma, n. 4), e 1131 cod. civ., l'amministratore del condominio è legittimato, senza necessità di una specifica deliberazione assembleare, ad instaurare un giudizio per la rimozione di finestre aperte abusivamente

TAR Lombardia sentenza 4414-Rifacimento facciata, diniego rilascio autorizzazione comunale

del 27/08/2010

Il Comune è legittimato a negare il rilascio delle necessarie autorizzazioni per il rifacimento di una facciata di un edificio, qualora non si abbia l'unanime accordo fra tutti i condomini dell'edificio.

APPROVAZIONE TABELLE MILLESIMALI

del 09/08/2010

E' sufficiente la maggioranza qualificata di cui all'art. 1136 c.

Cass. n. 15872/2010 - Condominio:Assicurazione durata, disdetta, tacito rinnovo

del 06/07/2010

Con decreto ingiuntivo n. ... del ...... giudice di pace di Bassano del Grappa ingiunse al condominio "(OMISSIS)" di pagare all'Ina Assitalia s.p.a. la somma di Euro 1.845,56 quale rata di premio relativa ad una polizza assicurativa del ramo globale fabbricati civili.

Cass. n. 10204/10 - Condominio: compenso extra per l'amministratore

del 28/04/2010

L'attività dell'amministratore di condominio connessa allo svolgimento dei suoi compiti istituzionali e non esorbitante il mandato con rappresentanza (ordinaria) non va retribuita a parte; mentre, l'attività (straordinaria) merita un compenso extra.

Cass. n. 22886/2010 - Nessuna limitazione alla legittimazione passiva dell'amministratore.

del 10/11/2010

Cass. n. 22886/2010 - Nessuna limitazione alla legittimazione passiva dell'amministratore.

Cass. n. 22466/10 - Lastrico solare, condominio orizzontale, definizione bene comune.

del 04/11/2010

Il lastrico solare nel condominio orizzontale che funge da copertura di uno o più locali, di proprietà di un solo condomino, non può essere considerato parte comune.

Cassazione sentenza n. 21449 - Condominio: Ordine del giorno dell'assemblea

del 19/10/2010

Ordine del giorno dell'assemblea condominiale e apertura di un conto corrente condominiale: per la Cassazione non è necessario specificarlo nell'odg se si può desumere dal contesto.

Sentenza 14626/10- L'amministratore può agire per la rimozione delle finestre aperte abusivamente

del 17/10/2010

Ai sensi degli artt. 1130, primo comma, n. 4), e 1131 cod. civ., l'amministratore del condominio è legittimato, senza necessità di una specifica deliberazione assembleare, ad instaurare un giudizio per la rimozione di finestre aperte abusivamente

Cassazione Sentenza 20902/10 - Istallazione Ascensore d'accordo tutti i condomini tranne uno

del 08/10/2010

La Corte ci insegna che: devono ritenersi consentite quelle innovazioni che, recando utilità a tutti i condomini tranne uno, comportino per quest'ultimo un pregiudizio limitato e che non sia tale da superare i limiti della tollerabilità.

TAR Lombardia sentenza 4414-Rifacimento facciata, diniego rilascio autorizzazione comunale

del 27/08/2010

Il Comune è legittimato a negare il rilascio delle necessarie autorizzazioni per il rifacimento di una facciata di un edificio, qualora non si abbia l'unanime accordo fra tutti i condomini dell'edificio.

Cass. n. 18745/2010 - Condominio: responsabilità subappaltatore

del 19/08/2010

La responsabilita' del subappaltatore nei confronti dell'originario committente (condominio) esiste solo se lo stesso nell'esecuzione delle opere si sia discostato da quanto previsto nel contratto di subappalto stipulato con l'appaltatore.

APPROVAZIONE TABELLE MILLESIMALI

del 09/08/2010

E' sufficiente la maggioranza qualificata di cui all'art. 1136 c.

Circolare 28 luglio 2010 n. 40/E

del 28/07/2010

Ritenuta del 10 per cento a titolo di acconto dell'imposta sul reddito " articolo 25

Cass. n. 15872/2010 - Condominio:Assicurazione durata, disdetta, tacito rinnovo

del 06/07/2010

Con decreto ingiuntivo n. ... del ...... giudice di pace di Bassano del Grappa ingiunse al condominio "(OMISSIS)" di pagare all'Ina Assitalia s.p.a. la somma di Euro 1.845,56 quale rata di premio relativa ad una polizza assicurativa del ramo globale fabbricati civili.

Corte d'Appello di Roma-sentenza n. 2729/2010: Solidarietà tra i condomini.

del 23/06/2010

La Corte d'Appello di Roma stravolge quanto ormai sembrava assodato con la sentenza di Cass. n.9148 del 08/04/2008 in merito alla solidarietà tra i condomini.

Cassazione Sentenza 10858/10 - Riparazione cortile, viale ingresso

del 05/05/2010

Riparazione del cortile o viale di accesso all'edificio condominiale che è anche copertura di locali sotterranei di proprietà esclusiva di un singolo condomino, ai fini della ripartizione delle relative spese non si può ricorrere ai criteri previsti dall'art. 1126 c.c., bensì si applica per analogia l'art. 1125 c.c., il quale accolla per intero le spese a chi possiede l'uso esclusivo.

Cass. n. 10204/10 - Condominio: compenso extra per l'amministratore

del 28/04/2010

L'attività dell'amministratore di condominio connessa allo svolgimento dei suoi compiti istituzionali e non esorbitante il mandato con rappresentanza (ordinaria) non va retribuita a parte; mentre, l'attività (straordinaria) merita un compenso extra.