in Locazione

In arrivo la Tassa per chi affitta per brevi periodi

del 23/10/2017

Manovra bis: introdotta la cosiddetta Tassa Airbnb

Cass. n. 936/2013 - Locazione, le motivazioni del diniego di rinnovo alla prima scadenza vanno specificate.

del 16/01/2013

Il tribunale di Napoli, decidendo sulla domanda proposta da D. L.M. in D.G., dichiarò risolto al 14.7.2004, previo diniego di rinnovo alla prima scadenza, il contratto di locazione relativo all'appartamento in (OMISSIS) e tanto da addotta necessità di abitazione per la nipote di essa attrice, ordinandone il rilascio al convenuto C.I..

Cass. n. 263/11 - La disdetta per fine locazione può essere contenuta nell'intimazione di sfratto.

del 07/01/2011

Nonostante l'art. 3 della Legge n.392 del 1978 preveda che la disdetta debba essere comunicata con lettera raccomandata, la stessa Legge non prevede a pena di nullità l'utilizzo di diversa forma di comunicazione, ragion per cui può essere comunicata in qualsiasi modo, purchè idoneo a portare a conoscenza del conduttore la volontà del locatore di non rinnovare il rapporto alla scadenza.

Corte Costituzionale sentenza 369/08 - Condominio: Affittacamere e B&B

del 08/11/2008

L'assemblea dei condomini non ha altri poteri rispetto a quelli fissati tassativamente dal codice e non può porre limitazioni alla sfera di proprietà dei singoli condomini, a meno che le predette limitazioni non siano specificatamente accettate o nei singoli atti d'acquisto o mediante approvazione del regolamento di condominio.

Legge n°392/78 - Disciplina delle locazioni

del 27/07/1978

Disciplina delle locazioni di immobili urbani

Condominio: chi infrange il regolamento può essere multato.

del 28/11/2015

E' possibile comminare al singolo condomino una "multa".

Cass. n. 11125/2012 - Locazione bene comune, comproprietà

del 04/07/2012

C.F., in qualità di comproprietaria, nella misura della metà, di un immobile adibito ad uso commerciale, locato dall'altra comproprietaria A.N. a C.T., chiedeva, con ricorso ex art. 447-bis cod. proc. civ., l'accertamento del diritto a ricevere la metà del canone di locazione e la condanna del conduttore al pagamento di tale quota a far data dalla domanda giudiziale.

Cass. n. 6427/2009 - Locazione - Sfratto per morosità - Legittimazione di alcuni comproprietari

del 17/03/2009

Sugli immobili oggetto di comunione concorrono, in difetto di prova contraria, pari poteri di gestione da parte di tutti i comproprietari, in virtù della presunzione che ognuno di essi operi con il consenso degli altri.

Legge 9 dicembre 1998, n. 431 - Disciplina delle locazioni

del 09/12/1998

Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo

In arrivo la Tassa per chi affitta per brevi periodi

del 23/10/2017

Manovra bis: introdotta la cosiddetta Tassa Airbnb

Condominio: chi infrange il regolamento può essere multato.

del 28/11/2015

E' possibile comminare al singolo condomino una "multa".

Cass. n. 936/2013 - Locazione, le motivazioni del diniego di rinnovo alla prima scadenza vanno specificate.

del 16/01/2013

Il tribunale di Napoli, decidendo sulla domanda proposta da D. L.M. in D.G., dichiarò risolto al 14.7.2004, previo diniego di rinnovo alla prima scadenza, il contratto di locazione relativo all'appartamento in (OMISSIS) e tanto da addotta necessità di abitazione per la nipote di essa attrice, ordinandone il rilascio al convenuto C.I..

Cass. n. 11125/2012 - Locazione bene comune, comproprietà

del 04/07/2012

C.F., in qualità di comproprietaria, nella misura della metà, di un immobile adibito ad uso commerciale, locato dall'altra comproprietaria A.N. a C.T., chiedeva, con ricorso ex art. 447-bis cod. proc. civ., l'accertamento del diritto a ricevere la metà del canone di locazione e la condanna del conduttore al pagamento di tale quota a far data dalla domanda giudiziale.

Cass. n. 263/11 - La disdetta per fine locazione può essere contenuta nell'intimazione di sfratto.

del 07/01/2011

Nonostante l'art. 3 della Legge n.392 del 1978 preveda che la disdetta debba essere comunicata con lettera raccomandata, la stessa Legge non prevede a pena di nullità l'utilizzo di diversa forma di comunicazione, ragion per cui può essere comunicata in qualsiasi modo, purchè idoneo a portare a conoscenza del conduttore la volontà del locatore di non rinnovare il rapporto alla scadenza.

Cass. n. 6427/2009 - Locazione - Sfratto per morosità - Legittimazione di alcuni comproprietari

del 17/03/2009

Sugli immobili oggetto di comunione concorrono, in difetto di prova contraria, pari poteri di gestione da parte di tutti i comproprietari, in virtù della presunzione che ognuno di essi operi con il consenso degli altri.

Corte Costituzionale sentenza 369/08 - Condominio: Affittacamere e B&B

del 08/11/2008

L'assemblea dei condomini non ha altri poteri rispetto a quelli fissati tassativamente dal codice e non può porre limitazioni alla sfera di proprietà dei singoli condomini, a meno che le predette limitazioni non siano specificatamente accettate o nei singoli atti d'acquisto o mediante approvazione del regolamento di condominio.

Legge 9 dicembre 1998, n. 431 - Disciplina delle locazioni

del 09/12/1998

Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo

Legge n°392/78 - Disciplina delle locazioni

del 27/07/1978

Disciplina delle locazioni di immobili urbani